Акварель 3 Пишоновская Центр ⚡ 1-ком квартира 34 м², отдельная спальня, большая лоджия / генератор / укрытие / паркинг

⚡ Квартиры ЖК Акварель 3 / Пишоновская / Центр Одессы / Одесские Традиции / Прохоровский квартал / современные новостройки центра — готовые квартиры и варианты под индивидуальный ремонт через KEYA estate 🔑 № 213-421-150

СПРАВКА

Одесса, Пишоновская, ЖК «Акварель 3», рядом с центром города.

Продаётся полноценная однокомнатная квартира площадью 34 м² в современном жилом комплексе.

Планировка раздельная: отдельная спальня, отдельная кухня и большая застеклённая лоджия.

Квартира в состоянии после строителей. Выполнена стяжка пола — хорошая база для собственного интерьерного проекта.

Дом оборудован собственной котельной, генератором, подземным паркингом и укрытием.

Форма сделки — переуступка.

О КВАРТИРЕ

Не смарт и не студия — полноценная однокомнатная квартира с отдельной спальней и кухней.

Для площади 34 м² это одно из главных преимуществ предложения.

Пространство разделено на самостоятельные функциональные зоны:

• отдельная спальня
• отдельная кухня
• совмещённый санузел
• большая застеклённая лоджия.

Такая планировка удобнее компактной студии: спальня остаётся приватной, а кухня не занимает жилое пространство.

Квартира продаётся без готового ремонта, поэтому новый владелец может самостоятельно определить стилистику, материалы и комплектацию интерьера.

🛠️ СОСТОЯНИЕ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЕЙ

Квартира подготовлена под индивидуальный ремонт.

Уже выполнена стяжка пола.

Отсутствие чужой отделки позволяет не переплачивать за ремонт, который впоследствии пришлось бы демонтировать или переделывать.

Можно самостоятельно спроектировать:

• кухню
• спальню
• системы хранения
• освещение
• санузел
• функциональное использование лоджии.

Для покупателя, который хочет сделать квартиру «под себя», это практичный формат покупки.

🌿 БОЛЬШАЯ ЗАСТЕКЛЁННАЯ ЛОДЖИЯ

Отдельное преимущество планировки — просторная застеклённая лоджия.

Она создаёт дополнительное функциональное пространство квартиры.

Здесь можно организовать рабочую зону, место отдыха, дополнительное хранение или использовать лоджию как продолжение кухни.

Большое остекление также увеличивает количество естественного света.

⚡ ГЕНЕРАТОР / УКРЫТИЕ / ПАРКИНГ

ЖК «Акварель 3» располагает инженерной инфраструктурой, актуальной для постоянного проживания.

В комплексе предусмотрены:

• генератор
• работа лифтов при резервном питании
• поддержание водоснабжения
• собственная котельная
• укрытие
• трёхуровневый подземный паркинг
• закрытая территория
• контроль доступа.

Для квартиры в многоэтажном доме наличие генератора, воды и работающих лифтов во время отключений является существенным эксплуатационным преимуществом.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

ЖК «Акварель 3» — современный жилой комплекс на Пишоновской рядом с центральной частью Одессы.

Комплекс включает жилые секции с закрытой территорией и собственной внутренней инфраструктурой.

Для жителей предусмотрены:

• трёхуровневый подземный паркинг
• гостевые парковочные места
• детские и спортивные площадки
• благоустроенный двор
• коммерческие помещения
• видеонаблюдение
• контроль доступа.

Подземный паркинг непосредственно соединён с жилыми уровнями лифтовой инфраструктурой. Парковочная система комплекса подтверждается данными по

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Пишоновская / Центр Одессы.

Одно из преимуществ комплекса — расположение рядом с центральной частью города.

До центра — ориентировочно 10 минут.

Рядом находятся:

• супермаркеты и магазины
• школы и детские сады
• медицинские учреждения
• аптеки
• кафе и рестораны
• отделения банков и почты
• остановки общественного транспорта
• зелёные зоны.

Поблизости расположен Дюковский сад.

Локация удобна как для собственного проживания, так и для покупателей, рассматривающих компактную квартиру рядом с центром под последующую аренду.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Акварель 3 · Пишоновская · Центр · 34 м² · отдельная спальня · отдельная кухня · большая застеклённая лоджия · состояние после строителей · выполнена стяжка · собственная котельная · генератор · вода и лифты при отключениях · укрытие · трёхуровневый подземный паркинг · закрытая территория.

Главная ценность предложения — полноценная однокомнатная квартира правильной планировки рядом с центром, где можно реализовать собственный интерьер с нуля, сохранив отдельную спальню и кухню.

KEYA estate 🔑

Квартиры в центре Одессы и современных жилых комплексах — подбор через KEYA estate.

Поможем сравнить квартиры после строителей и готовые варианты с ремонтом, подобрать подходящую площадь и планировку.

Организуем просмотр, проверим документы и условия переуступки, профессионально сопроводим покупку.

KEYA estate — ваш ключ к новому дому.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-421-150 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-421-150