Пер. Чайковского 2-комнатная «бельгийка» с видом на Оперный театр

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Коллекционная недвижимость в самой престижной локации Одессы. Главный актив — прямой вид на Оперный театр из спальни площадью 21 м². Квартира расположена в классической «бельгийке» с мраморной лестницей и закрытой парадной.

Планировка включает просторную кухню-студию 17 м² и светлую спальню. В квартире выполнен качественный евроремонт (6 лет), установлена необходимая мебель и техника. Уникальным бонусом к объекту идет помещение 10 м² с отдельным входом и коммуникациями на первом этаже (высота 4 м), что идеально подходит под коммерцию или мастерскую.

! АВТОНОМИЯ И КОМФОРТ

Полная независимость систем жизенеобеспечения: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел АГВ), что гарантирует наличие тепла и горячей воды в любое время. Дом обслуживается ОСМД, двор закрыт на кодовый замок, обеспечивая приватность в центре города. Толстые кирпичные стены исторического здания обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Кухня-студия 17 м² и спальня 21 м²

Состояние: Евроремонт, полная комплектация мебелью и техникой

Отопление: Индивидуальное газовое (АГВ), кондиционер

Особенности: Вид на Оперный театр, мраморная лестница, решетки на окнах Юридический статус: Часть коммуны (закрытый тамбур на двух соседей), полная автономия

О ДОМЕ И ПАРАДНОЙ

Тип дома: Историческая «бельгийка» (до 1917 года), кирпичные стены

Парадная: Закрытая, с мраморной лестницей и сохранными элементами декора Двор: Тихий, закрытый на кодовый замок, во дворе порядок и чистота Сервис: Действующее ОСМД, качественное обслуживание дома

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Эпицентр культурной и деловой жизни Одессы. В шаговой доступности Дерибасовская, Приморский бульвар, лучшие рестораны и бутики города. До моря и парка — 10 минут прогулочным шагом.

Прямой вид на фасад Оперного театра — символ статуса

Дополнительное помещение 10 м² с коммуникациями в подарок

Индивидуальное отопление (АГВ) — комфорт и экономия

Престижный дом с мраморной лестницей

Готовый вариант для жизни или элитной аренды

KEYA estate

Агентство недвижимости

Организация оперативного показа и юридическое сопровождение сделки в историческом центре Одессы

Код в базе: 213-297-262