Ботанический переулок, 3-комнатная квартира 91 м², раздельная планировка

О КВАРТИРЕ

Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 91,4 м², расположенная на 5 этаже 10-этажного дома. Планировка классическая и функциональная: три изолированные жилые комнаты площадью 16,2 м², 13,1 м² и 25,4 м², отдельная кухня 14,7 м², раздельный санузел, просторный коридор и балкон. Высота потолков — 2,6 м. Формат квартиры удобен как для проживания семьи, так и для последующей адаптации под инвестиционные задачи.

О ДОМЕ

Дом капитальный, с железобетонными стенами и перекрытиями. Подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, электричество, центральное отопление. Состояние дома жилое, классический городской фонд.

ЛОКАЦИЯ / ИНФРАСТРУКТУРА

Центральная часть города. Удобный выезд, сформированная городская среда, шаговая доступность инфраструктуры, транспорта, деловой и социальной активности. Локация стабильно востребована и ликвидна.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Площадь 91,4 м² и три изолированные комнаты — редкий формат для центра. Правильная геометрия помещений и большая кухня позволяют гибко работать с пространством. Центральная локация обеспечивает устойчивый спрос и понятную рыночную ценность.

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРМАТ

Объект реализуется через систему государственных электронных торгов. Формат интересен для покупателей, ориентированных на приобретение недвижимости по цене ниже рыночной.

KEYA estate

Сопровождение сделки, аналитика рисков и подбор альтернативных объектов по запросу.

Код в базе: 213-275-646