Sale apartments 3-room, 81 м², Приморський

Сделаем полную подборку «только стоящее» и отправим сегодня. Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Квартира в центре с высотой потолков 3,85 м и капитальным авторским ремонтом. Тёплый пол в ванной с регулировкой, джакузи Ravak, мраморные подоконники; стены — колотый мрамор и венецианская штукатурка. Пол — плитка по периметру, в двух спальнях иная отделка; в гостиной выполнено итальянское мозаичное панно.

Полностью обновлена электрика (автоматы, УЗО), новая сантехника, увеличенные на 50% радиаторы. Санузел совмещён. Большие окна, в прихожей и ванной — решётки.

Планировка раздельная; кухня просторная 13,9 м².

О ДОМЕ

Кирпичный «царский» дом из ракушняка с толстыми стенами и стабильной акустикой. Отопление центральное; во дворе расположена котельная дома. Закрытый двор с возможностью парковки, собственное техпомещение в подвале для хранения сезонных вещей.

Управляющая организация (ЖЭК) — в соседнем доме; в доме действует продуктовый магазин и спортзал. Единственный собственный выход на чердак площадью около 240 м² — при желании можно инициировать приватизацию и обустроить второй уровень в рамках действующих норм.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Исторический центр: рядом ТЦ «Остров», Привоз, сквер с детской и спортивной зонами, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков и почты, рынки и супермаркеты. Пешеходная доступность к паркам и маршрутам в сторону моря; удобные транспортные связи по центральным магистралям.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокие потолки 3,85 м, ракушняковая кладка и толстые стены создают ощущение пространства и тишины; авторский ремонт с премиальными материалами формирует статус и долговечность; обновлённые инженерные системы и усиленные радиаторы повышают комфорт; закрытый двор и парковка в центре — редкость для локации; собственный выход на чердак 240 м² открывает перспективу второго уровня и роста стоимости; техпомещение в подвале решает вопрос хранения.

KEYA estate

Подберём сравнимые варианты и рассчитаем доходность под ваши цели.

Все актуальные предложения — в одном агентстве KEYA estate.

Сопроводим сделку до передачи ключей.

Код в базе: 213-201-701