ул. Греческая, 5, ЖК «Гермес» Пентхаус 120 м² с видом на море и центр

О КВАРТИРЕ

Предлагается просторная квартира-пентхаус на девятом этаже в доме «Гермес» общой площадью около 120 м². Формат — видовое пространство с окнами на четыре стороны света, из которых открываются панорамные виды на море, исторический центр города и удалённую панораму до Николаева. Высота потолков около 3 м создаёт ощущение воздуха и объёма, квартира воспринимается как загородный дом на крыше в центре Одессы.

Планировка позволяет организовать большую гостиную, кухню-столовую, несколько спален и отдельные зоны хранения под свои задачи. Квартира находится в жилом состоянии и продаётся с мебелью, что даёт возможность быстро заехать и использовать пространство без затяжных ремонтных работ.

О ДОМЕ

Дом на Греческой, 5 — относительно свежей постройки, с современными инженерными системами и аккуратными местами общего пользования. В подъезде дежурит охрана на рецепции, контролируется доступ жителей и гостей. Лифт поднимает до восьмого этажа, далее один пролет по лестнице до входа в пентхаус, что добавляет приватности и отделяет квартиру от основного потока.

В доме проживают респектабельные соседи, поддерживается порядок и чистота.

О КОМПЛЕКСЕ

ЖК «Гермес» — малоквартирный дом клубного формата с закрытым двором и контролем доступа. Внутреннее пространство двора предназначено только для жителей: здесь спокойно, нет постороннего трафика, можно комфортно отдыхать и встречать гостей. Статус дома и ограниченное количество квартир положительно влияют на ликвидность и ценность объекта в долгосрочной перспективе.

ЛОКАЦИЯ/ИНФРА

Дом расположен по адресу ул. Греческая, 5, на соседней улице от Дерибасовской — это фактически самый центр Одессы. В пешей доступности — главные пешеходные маршруты, рестораны, кафе, театры и вся культурная жизнь исторического центра. В нескольких минутах ходьбы находится парк им.

Т. Г. Шевченко и выход к морю, что позволяет совмещать городской ритм и прогулки у воды. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: отсюда легко добраться в любую часть города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Пентхаус с круговыми видами на море и центр в доме клубного формата — редкий тип предложения для рынка центра Одессы. Высокие потолки, верхний этаж без соседей сверху, закрытый охраняемый дом с рецепцией и двор с ограниченным доступом формируют сочетание приватности, статуса и комфорта.

Локация между Дерибасовской и парком Шевченко делает квартиру удобной как для личного проживания, так и для представительского формата или инвестиции под премиальную аренду.

Документы/форма сделки

Документы/форма сделки: стандартный договор купли-продажи с нотариальным оформлением права собственности.

KEYA estate

С KEYA estate вы смотрите только действительно стоящие варианты: этот пентхаус — сильное предложение в центре Одессы с видами на море и город.

По запросу подготовим дополнительные объекты для сравнения в этом квартале и ближайших домах аналогичного класса.

Код в базе: 213-197-860