Ленпоселок (Преображенский) два дома на участке 10 соток: основной дом 170 м², гостевой дом 40 м², баня, гараж с ямой, сад с фруктовыми деревьями

KEYA estate — эксперт в данной нише и частном секторе Хаджибейского района. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Уникальное предложение для большой семьи или арендного бизнеса: полноценная усадьба на просторном участке 10 соток. Основной двухэтажный дом площадью 170 м² полностью утеплен пенопластом. Планировка включает 3 спальни, большой зал, гардеробную и раздельные санузлы на каждом этаже.

Особенность — гараж с ямой, интегрированный в здание с входом прямо из дома. Дополнительно на участке расположен автономный одноэтажный дом (40 м²) со всеми удобствами, идеально подходящий для сдачи в аренду или использования в качестве гостевого. Территория благоустроена: есть баня, летний душ, а также ухоженный сад с плодоносящими деревьями, кустарниками и клубникой.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Усадьба обеспечена всеми необходимыми коммуникациями для независимого проживания: индивидуальное газовое отопление, центральный водопровод и собственная скважина. Система канализации — септик. Дорога к дому полностью асфальтирована, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года.

Наличие двух пакетов документов на строения упрощает юридическое оформление сделки. Участок огорожен, а капитальный гараж внутри дома обеспечивает безопасное хранение автомобиля и удобство обслуживания благодаря смотровой яме.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Основной дом (4 комнаты, кухня, гостиная, 2+ С/У, гардероб, гараж) + Гостевой дом (2 комнаты, С/У). Состояние: Жилое, внешнее утепление. Отопление: Индивидуальное газовое.

Статус: Вторичный рынок (частный сектор), прямая продажа.

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Инфраструктура: Район Преображенский (Ленпоселок) с развитой социальной средой. В радиусе 500 метров находятся школа, детский сад, рынок, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Рядом парк и зеленые зоны для отдыха.

Преимущества:

Масштаб участка — 10 соток позволяют организовать зону отдыха, бассейн или дополнительное строительство.

Готовый арендный бизнес — наличие второго жилого дома с удобствами дает возможность пассивного дохода.

Полная комплектация — сад, баня, гараж и кладовые помещения закрывают все бытовые потребности.

Капитальность — утепленный фасад и газовое отопление гарантируют низкие расходы на содержание зимой.

KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?

Код в базе: 5791