Новый двухэтажный дом 207 м² в Совиньоне — терраса и участок 6 соток

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Капитальный новый дом, построенный с жестким соблюдением строительных норм для ценителей долговечности. Главный актив — продуманная до мелочей планировка и использование материалов премиум-класса: стены из газобетона 40 см с утеплением базальтовой ватой обеспечивают идеальную энергоэффективность. Площадь 207 м² распределена на два уровня.

Первый этаж включает просторную кухню-гостиную (40 м²) с выходом на уютную террасу и три комнаты. Второй уровень полностью выделен под «мастер-этаж»: огромная спальня (27 м²), две отдельные гардеробные (мужская и женская по 9 м²) и просторный санузел.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Дом в самом безопасном и престижном пригороде Одессы: Совиньон — это полностью закрытая охраняемая территория с собственной службой безопасности и пропускной системой. Технические характеристики здания гарантируют автономный комфорт: кровля из натуральной керамической черепицы и энергосберегающие окна KÖMMERLING минимизируют теплопотери.

В доме предусмотрена отдельная технологическая комната (8.5 м²) для размещения котельного оборудования и систем жизнеобеспечения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: 4 комнаты, мастер-спальня с 2 гардеробными, кухня-гостиная 40 м² Состояние: После строителей (под внутреннюю отделку по вашему вкусу)

Участок: 6 соток, правильной формы, окружен статусными домовладениями

Терраса: Крытая зона отдыха 13.6 м² с выходом из гостиной

Юридический статус: Построен после 2015 года, полный пакет документов

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ

Тип строения: Капитальный дом из газоблока (40 см), утепление базальтовой ватой Кровля: Натуральная керамическая черепица (высокая эстетика и срок службы) Остекление: Элитный профиль KÖMMERLING (Германия)

Инфраструктура дома: 2 санузла (5.5 и 9.5 м²), техкомната, просторные холлы

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Улица Коралловая — одна из самых спокойных и статусных локаций Совиньона. В распоряжении жителей: частные пляжи, яхт-клуб, школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры внутри поселка. До Одессы менее 5 км по качественной трассе.

Мастер-этаж с раздельными гардеробными — уровень комфорта 5 звезд

Стены 40 см + базальт — дом-термос, минимальные счета за отопление Натуральная черепица и немецкие окна — инвестиция в надежность

Участок 6 соток в окружении элитной застройки

Закрытый формат жизни в Совиньоне — высший стандарт безопасности

KEYA estate

Агентство недвижимости

Организация оперативного показа и экспертное сопровождение сделки купли-продажи нового дома в Совиньоне

Код в базе: 5801