ЖК Модерн ⚡ квартира на 4 этаже с балконом / 5–6 станция Фонтана / подземный паркинг

⚡ Квартиры ЖК Модерн / 5–6 станция Большого Фонтана / Аркадия / площадь 10 Апреля — квартиры под ремонт и альтернативные предложения через KEYA estate 🔑 № 213-436-737 СПРАВКА

Одесса, район 5–6 станции Большого Фонтана, ЖК «Модерн».

Продаётся квартира на комфортном 4 этаже с балконом и свободной планировкой.

Окна ориентированы в тихий переулок, без прямого выхода на интенсивную городскую магистраль.

Дом находится на завершающей стадии ввода в эксплуатацию. После получения доступа к квартире можно начинать ремонт и создавать интерьер полностью под собственные задачи.

Продажа — по переуступке.

О КВАРТИРЕ

Сильная сторона предложения — сочетание:

комфортного 4 этажа + тихой ориентации окон + балкона + свободной планировки.

Квартира продаётся до выполнения ремонта, поэтому покупатель не оплачивает чужие интерьерные решения и может самостоятельно сформировать:

• кухню
• гостиную
• спальню
• систему хранения
• рабочую зону
• освещение и электрику
• стилистику будущего интерьера.

🏠 ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Исходная конфигурация позволяет рассматривать вариант организации пространства в формате полноценной двухкомнатной квартиры.

Это интересный потенциал для покупателя, которому важны отдельные функциональные зоны.

При этом окончательную схему необходимо формировать по техническому плану квартиры с учётом окон, несущих конструкций и инженерных зон.

🏢 КОМФОРТНЫЙ 4 ЭТАЖ

Квартира находится на 4 этаже.

Для современного многоэтажного комплекса это практичный уровень:

• небольшая зависимость от лифтов
• удобный ежедневный доступ
• нет ощущения высокого этажа
• одновременно квартира расположена выше основного дворового уровня.

🌿 ТИХАЯ СТОРОНА

Окна выходят в переулок, а не на большую транспортную магистраль.

Это одно из сильных качеств конкретной квартиры — более спокойная ориентация внутри активной городской локации.

🌿 БАЛКОН

В квартире предусмотрен балкон / лоджия.

Дополнительное пространство можно использовать как:

• место отдыха
• рабочую зону
• хранение
• небольшое озеленённое пространство.

🎨 КВАРТИРА ПОД СВОЙ РЕМОНТ

Объект интересен покупателю, который хочет создать интерьер с нуля.

Нет необходимости демонтировать существующий ремонт или адаптироваться к чужой планировке.

Можно заранее подготовить дизайн-проект и после получения доступа сразу переходить к реализации.

🔥 СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ

В комплексе предусмотрено отопление от собственной котельной.

Это отдельный инженерный контур современного жилого дома.

🅿️ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

В ЖК предусмотрен подземный паркинг.

Наличие отдельного паркоместа в стоимости конкретной квартиры не заявлено.

🔐 ДОМ И КОМПЛЕКС

ЖК относится к бизнес-классу.

Для комплекса предусмотрены:

• охрана территории
• консьерж
• пассажирские лифты
• грузовой лифт
• пожарная сигнализация
• подземный паркинг
• собственная котельная.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

5–6 станция Большого Фонтана — удобная городская локация между центральной частью Одессы, Аркадией и приморскими районами.

Рядом находятся:

• школы
• детские сады
• университеты
• Одесская юридическая академия
• площадь 10 Апреля
• магазины и супермаркеты
• кафе и рестораны
• медицинские учреждения
• зелёные зоны
• остановки общественного транспорта.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в Аркадию, центр и другие районы Одессы.

ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ

Объект сочетает:

новый бизнес-класс · Фонтан · 4 этаж · балкон · тихую сторону · свободную планировку · подземный паркинг.

Для собственного проживания — возможность создать квартиру полностью под себя.

Для инвестиционного сценария — можно сформировать востребованный компактный формат после завершения ремонта.

ПРЕИМУЩЕСТВА

ЖК Модерн · 5–6 станция Фонтана · 4 этаж · свободная планировка · балкон · тихая ориентация окон · возможность организации 2-комнатного формата · бизнес-класс · собственная котельная · подземный паркинг · охрана · консьерж · переуступка.

Главная ценность предложения — квартира на комфортном 4 этаже с тихой ориентацией и балконом, где ещё можно самостоятельно сформировать планировку и интерьер под собственный сценарий.

KEYA estate 🔑

Квартиры в ЖК «Модерн» и на Большом Фонтане — через KEYA estate.

Сравним объект с альтернативными квартирами по площади, планировке, этажу, стадии готовности и бюджету.

Организуем просмотр, проверим условия переуступки и профессионально сопроводим покупку.

KEYA estate — ваш ключ к новому дому.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-436-737 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-436-737