53 Жемчужина KADORR Таирова ⚡ евродвушка, низкий этаж, панорамный вид / подземный паркинг/ Автономия / Генератор

⚡ Все квартиры KADORR Таирова / 53 Жемчужина / 49 / 57 / 59 / 5 Жемчужины — квартиры под ремонт и готовые предложения через KEYA estate 🔑 № 213-434-327 СПРАВКА

ЖК «53 Жемчужина» KADORR, Таирова / Жемчужный квартал.

Продаётся квартира на невысоком этаже, функционально перепланированная в формат евродвушки.

Состояние — после строителей, уже выполнена часть базовой подготовки:

• стены зашпаклёваны
• выполнена чистовая стяжка
• установлены качественные входные двери
• металлопластиковые окна.

Ориентация квартиры — юго-восток.

Перед окнами нет высотной застройки, поэтому открывается панорамный вид на частный сектор.

Дом сдан, введён в эксплуатацию в I квартале 2022 года и уже заселён.

Продажа — по переуступке.

О КВАРТИРЕ

Сильная сторона предложения — сочетание невысокого этажа, открытого вида и возможности сделать полностью собственный интерьер.

Квартира уже перепланирована из первоначального однокомнатного формата в евродвушку.

При этом ремонт ещё не выполнен, поэтому новый владелец не платит за чужую отделку и может самостоятельно определить стилистику, мебель, освещение и функциональное наполнение.

🏠 ФОРМАТ ЕВРОДВУШКИ

Квартира функционально подготовлена под формат евродвушки.

Это позволяет разделить пространство на приватную и общую жилые зоны, сохранив более удобную организацию квартиры, чем в обычной студии.

Для собственного проживания такой формат подходит одному человеку, паре или небольшой семье.

Для аренды евродвушка также практичнее единого студийного пространства.

🎨 СОСТОЯНИЕ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЕЙ

Квартира продаётся без готового ремонта и мебели.

При этом часть подготовительных работ уже выполнена:

• стены подготовлены
• есть чистовая стяжка
• установлены окна
• установлена входная дверь.

Покупатель может сразу переходить к проектированию электрики, сантехники, чистовой отделке и интерьеру под собственный сценарий.

🌅 ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СТОРОНА

Окна ориентированы на юго-восток.

Такая ориентация даёт хорошее естественное освещение в первой половине дня без наиболее жёсткого западного солнца вечером.

🌳 ОТКРЫТЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД

Перед квартирой отсутствуют близко расположенные высотные дома.

Из окон открывается панорама частного сектора и малоэтажной застройки.

Это важное преимущество для плотной современной застройки: перспектива перед окнами остаётся открытой.

🏢 НИЗКИЙ ЭТАЖ

Квартира расположена на невысоком этаже.

Сегодня это отдельный практический плюс для покупателя, который сознательно не хочет зависеть от проживания на верхних уровнях многоэтажного дома.

Точный этаж фиксируем после получения данных по квартире.

🅿️ ПОДЗЕМНЫЙ И НАЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

В комплексе предусмотрены:

• подземный паркинг
• наземная парковка
• гостевые парковочные места.

Паркоместо в стоимость квартиры отдельно не заявлено.

🔐 ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Для жителей предусмотрены:

• закрытая благоустроенная территория
• охрана
• видеонаблюдение
• консьерж
• пассажирские и грузовые лифты
• пожарная сигнализация
• детская площадка.

🔥 СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ

Дом оборудован собственной котельной.

Это отдельный инженерный контур современного жилого комплекса.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

53 Жемчужина KADORR — уже сданный и заселённый дом в сформированном Жемчужном квартале.

Комплекс введён в эксплуатацию в 2022 году.

Рядом уже сформирована большая жилая среда с магазинами, сервисами, школами, детскими садами, транспортом и зонами отдыха.

Покупатель приобретает квартиру не в строящемся проекте, а в уже работающем жилом комплексе.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Таирова / Жемчужный квартал / район 411-й батареи.

В ближайшем окружении находятся:

• супермаркеты
• рынок
• школы
• детские сады
• медицинские учреждения
• аптеки
• кафе и рестораны
• торговые центры
• остановки общественного транспорта.

Дополнительное преимущество локации — близость Мемориала 411-й батареи, большой зелёной зоны и моря.

ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ

У объекта понятная комбинация:

евродвушка · невысокий этаж · сданный дом · состояние под собственный ремонт · юго-восток · открытая панорама · KADORR.

Для собственного проживания это возможность сделать квартиру полностью под себя.

Для инвестиционного сценария — функциональный формат евродвушки в уже заселённом жилом квартале.

ПРЕИМУЩЕСТВА

53 Жемчужина · KADORR · Таирова · евродвушка · невысокий этаж · юго-восточная сторона · панорамный вид на частный сектор · отсутствие высотной застройки перед окнами · состояние после строителей · подготовленные стены · чистовая стяжка · сданный и заселённый дом · 2022 год · собственная котельная · подземный и наземный паркинг · охрана · переуступка · парк 411-й батареи и море рядом.

Главная ценность предложения — евродвушка на невысоком этаже в сданной 53 Жемчужине с открытой панорамой и возможностью создать интерьер полностью под себя.

KEYA estate 🔑

Все квартиры KADORR на Таирова — через KEYA estate.

Сравним квартиру с предложениями в 49, 53, 57, 59 и соседних Жемчужинах по площади, этажу, состоянию, виду и бюджету.

Организуем просмотр, проверим документы и условия переуступки, профессионально сопроводим покупку.

KEYA estate — ваш ключ к новому дому.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-434-327 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-434-327