Кадор Таирова 5 Жемчужина ⚡ 1-ком квартира 45м, ремонт / генератор / автономия / паркинг / укрытие

⚡ ВСЕ квартиры KADORR на Таирова / Жемчужный квартал / Кадор / 5 Жемчужина / Акварель / Таировские Сады / Радужный / Альтаир — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № 213-420-792

СПРАВКА

Одесса, ЖК «5 Жемчужина» KADORR, Жемчужный квартал, Таирова, Киевский район.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 44,4 м², расположенная на 10 этаже 18-этажного дома.

Функциональная планировка: отдельная спальня 19,5 м² с панорамными окнами, кухня-студия 12 м² с выходом на балкон, гардеробная 3 м² и совмещённый санузел 4,1 м².

Из окон открывается вид на город.

Выполнен качественный ремонт в отличном состоянии. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Всё остаётся покупателю.

Дом с собственной крышной котельной, генератором, резервуарами для хранения воды, подземным паркингом и оборудованным укрытием непосредственно под секцией.

Право собственности оформлено более 3 лет назад.

По информации продавца, возможна покупка с использованием государственных жилищных программ.

О КВАРТИРЕ

Главное преимущество объекта — сочетание полноценной отдельной спальни, самостоятельной кухни-студии, гардеробной и готового ремонта.

Площадь 44,4 м² распределена между несколькими функциональными зонами.

Планировка:

• Отдельная спальня — 19,5 м².
• Кухня-студия — 12 м².
• Гардеробная — 3 м².
• Санузел — 4,1 м².
• Балкон с выходом из кухни.

Такой формат удобен для собственного проживания, пары или последующей сдачи квартиры в аренду.

Квартира расположена на 10 этаже. Панорамное остекление спальни обеспечивает хорошее естественное освещение и открывает городской вид.

🛋️ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

В квартире выполнен качественный евроремонт, который находится в отличном состоянии.

Объект полностью укомплектован. После покупки не потребуется организовывать базовый ремонт или приобретать основную мебель и технику.

В комплектацию входят:

• встроенная кухонная мебель
• холодильник
• варочная поверхность
• духовой шкаф
• микроволновая печь
• стиральная машина
• кондиционер
• телевизор
• мебель и системы хранения.

Есть скоростной интернет и Wi-Fi.

Вся заявленная мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.

🛏️ ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ 19,5 М²

Одно из основных преимуществ планировки — большая отдельная спальня.

Площадь 19,5 м² позволяет сохранить полноценное пространство для отдыха.

Панорамные окна добавляют естественного освещения и визуально расширяют комнату.

🍽️ КУХНЯ-СТУДИЯ С БАЛКОНОМ

Кухня-студия площадью 12 м² представляет собой самостоятельную функциональную зону.

Из кухни предусмотрен выход на балкон.

Это практичное решение, позволяющее отделить кухонную зону от приватной спальни.

👗 ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ

В квартире предусмотрена гардеробная площадью 3 м².

Это полноценное дополнительное пространство для хранения одежды, обуви и сезонных вещей.

Для квартиры площадью 44,4 м² наличие отдельной гардеробной — существенное функциональное преимущество.

‼️ АВТОНОМНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Одно из ключевых преимуществ предложения — инженерная инфраструктура дома и оборудованное укрытие.

⚡ ГЕНЕРАТОР / АВТОНОМИЯ

В доме установлен генератор.

Предусмотрены собственная крышная котельная и резервуары для хранения воды.

Эти инженерные решения повышают устойчивость эксплуатации дома при перебоях централизованного электроснабжения.

Конкретный перечень систем, которые поддерживает генератор, уточняется при просмотре.

🛡️ ОБОРУДОВАННОЕ УКРЫТИЕ ПОД СЕКЦИЕЙ

Отдельное преимущество 5 Жемчужины — капитальное укрытие непосредственно под секцией.

По информации продавца, помещение оборудовано для длительного пребывания жителей.

Предусмотрены:

• спальные места
• санитарные помещения
• интернет
• столы
• зоны для работы и отдыха.

Это важное отличие от обычного необорудованного подвального помещения или паркинга.

🅿️ ПАРКИНГ И БЕЗОПАСНОСТЬ

В жилом комплексе предусмотрены:

• подземный паркинг
• гостевая парковка
• закрытая территория
• круглосуточная охрана
• видеонаблюдение
• консьерж
• пассажирские и грузовые лифты
• пожарная сигнализация.

Наличие собственного парковочного места в стоимости квартиры не заявлено.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

5 Жемчужина KADORR — жилой комплекс комфорт-класса в составе Жемчужного квартала на Таирова.

Дом введён в эксплуатацию в 2014 году.

Жилой комплекс давно заселён. Территория благоустроена и озеленена.

Для жителей предусмотрены детские площадки, прогулочные зоны, фонтаны и пространства для отдыха.

На территории и непосредственно рядом работают магазины, супермаркеты, кафе и другие повседневные сервисы.

Жемчужный квартал представляет собой сформированную жилую среду с собственной инфраструктурой, парковочными пространствами и организованной системой безопасности.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Таирова / Жемчужный квартал KADORR / Киевский район.

Квартира расположена в развитой жилой локации с большим количеством магазинов и сервисов.

Рядом находятся супермаркет «Сільпо», магазины, салоны красоты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

В районе также расположены торговые комплексы METRO и «Эпицентр».

Дополнительное преимущество локации — удобный доступ к морскому побережью и парку 411-й Батареи.

По информации продавца, до моря и парка около 10 минут на автомобиле.

В ассортименте KEYA estate также представлены квартиры в соседних Жемчужинах KADORR, Акварели, Таировских Садах и Радужном.

📄 ДОКУМЕНТЫ И ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ

На квартиру оформлено право собственности более 3 лет.

Продавец заявляет возможность приобретения с использованием следующих государственных механизмов:

• Сертификат єВідновлення.
• єОселя для ВПО.
• Ваучер для УБД и ВПО.
• Постановления № 719, 1176, 600 и 280.
• Другие государственные жилищные программы.

Возможность проведения конкретной сделки зависит от требований соответствующей программы, статуса покупателя и фактического финансирования.

KEYA estate поможет проверить применимость выбранного механизма покупки и согласовать условия расчётов.

Ключи на руках. Возможен оперативный просмотр. Видео предоставляется по запросу.

ПРЕИМУЩЕСТВА

5 Жемчужина + KADORR Таирова + 44,4 м² + 10/18 этаж + отдельная спальня 19,5 м² + кухня-студия 12 м² + балкон + гардеробная 3 м² + панорамные окна + качественный ремонт + мебель + техника + собственная котельная + генератор + резервуары воды + подземный паркинг + оборудованное укрытие + право собственности более 3 лет.

Главная ценность квартиры — готовое жильё в сформированном комплексе KADORR, сочетающее функциональную планировку, хорошее состояние, инженерную автономность дома и оборудованное укрытие непосредственно под секцией.

KEYA estate 🔑

Все квартиры KADORR на Таирова — в одном агентстве.

Подберём квартиру для собственного проживания, отдыха или инвестиции в Одессе.

• Сравним предложения в 5 Жемчужине и соседних домах KADORR.
• Подберём варианты с готовым ремонтом, генераторами, паркингами и оборудованными укрытиями.
• Проверим документы и условия приобретения по государственным программам.
• Организуем просмотр и переговоры.
• Профессионально сопроводим сделку до оформления права собственности.

KEYA estate — ваш ключ к новому дому.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-420-792 — ключи на руках, организуем оперативный просмотр и профессионально сопроводим покупку.

Код в базе: 213-420-792