Одесса Центр Кадор 18 ⚡ Жемчужина Большая Арнаутская Большая 2х комн квартира ⚡ Автономный дом, генератор, паркинг

⚡ Квартиры KADORR / Кадор в центре Одессы / 18 Жемчужина / Большая Арнаутская / исторический центр / парк Шевченко — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № 213-413-374

СПРАВКА

Одесса, ул. Большая Арнаутская, 26, ЖК «18 Жемчужина» KADORR. Полноценная 2-комнатная квартира площадью 69,5 м², расположена на 6 этаже из 17. Планировка: две отдельные комнаты 18,9 и 19,1 м², просторная кухня 16 м², санузел и гардеробная.

Выполнен современный ремонт, квартира меблирована и полностью готова к проживанию. Главное техническое преимущество — генератор дома обеспечивает электроснабжением не только общие зоны и лифты, но и квартиры; по данным собственника, свет сохраняется во время отключений. Цена — 132 000 $.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ

Это полноценная 2-комнатная квартира в центре Одессы без компромисса в планировке.

Общая площадь — 69,5 м².

Вместо компактной евродвушки покупатель получает:

• отдельную комнату 18,9 м²
• отдельную комнату 19,1 м²
• самостоятельную кухню 16 м²
• гардеробную
• санузел.

Такой формат одинаково удобен для пары, семьи, собственного проживания или долгосрочной аренды.

⚡ АВТОНОМНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ КВАРТИРЫ

Это один из главных USP объекта.

Дом оборудован генератором, который, по информации собственника, обеспечивает питание не только лифтов и общедомовых систем, но и самих квартир.

То есть при отключениях центральной сети электричество в квартире сохраняется.

Для современного высотного дома и постоянного проживания это существенно усиливает предложение.

🛋️ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ

В квартире выполнен хороший современный ремонт.

Объект полностью меблирован и уже сформирован как готовое жилое пространство.

Покупателю не требуется начинать с ремонта или базовой комплектации после сделки.

📐 ПЛАНИРОВКА

Планировка действительно сильная для площади 69,5 м².

Две комнаты практически одинакового размера — 18,9 и 19,1 м² — позволяют использовать их как две полноценные спальни либо спальню и большую гостиную / кабинет.

Кухня 16 м² остаётся самостоятельной просторной зоной.

Отдельная гардеробная помогает убрать основное хранение из жилых комнат.

О ДОМЕ / 18 ЖЕМЧУЖИНЕ

18 Жемчужина KADORR — жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Одессы.

В доме предусмотрены:

• закрытая охраняемая территория
• круглосуточная охрана
• видеонаблюдение
• подземный паркинг
• автономное электроснабжение
• благоустроенная придомовая территория.

🅿️ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

В комплексе есть подземный паркинг.

Для центральной части города наличие организованной парковочной инфраструктуры является существенным бытовым преимуществом.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Большая Арнаутская, 26 — центр Одессы.

Рядом находятся:

• исторический центр
• парк Шевченко
• магазины и супермаркеты
• рестораны и кафе
• школы и детские учреждения
• медицинские и бытовые сервисы
• транспорт.

Для арендного сценария центральная локация также остаётся одним из основных факторов спроса.

📈 ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ

Квартира подходит для двух основных сценариев.

Для собственного проживания: полноценная площадь, раздельные комнаты, большая кухня, гардеробная и автономный свет.

Для инвестора: центр Одессы, KADORR, готовый ремонт и отсутствие необходимости вкладываться в отделку перед сдачей объекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА

18 Жемчужина + KADORR + Центр + Большая Арнаутская 26 + 69,5 м² + 6/17 этаж + две отдельные комнаты 18,9 и 19,1 м² + кухня 16 м² + гардеробная + ремонт + мебель + автономное питание квартиры + подземный паркинг + $.

Главная ценность объекта — полноценная 2-комнатная квартира почти 70 м² в центре Одессы, где к правильной планировке и готовому ремонту добавляется редкое преимущество — резервное электроснабжение непосредственно квартиры.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры в 18 Жемчужине, KADORR и современных домах исторического центра Одессы.

• Сравним объект с другими 2-комнатными квартирами 60–80 м² в центре.
• Подберём варианты с автономным электроснабжением.
• Сравним готовые квартиры по ремонту и планировке.
• Проверим документы и условия сделки.
• Организуем просмотр и переговоры.
• Полностью сопроводим покупку.

Главная ценность объекта — 69,5 м² правильной 2-комнатной планировки в центре плюс электроснабжение квартиры во время отключений.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-413-374 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-413-374