ЖК Одесские традиции на Глушко⚡ 1-ком квартира, 4 этаж, ремонт для себя, генератор, паркинг, убежище, закрытая территория

⚡ Квартиры в ЖК «Одесские традиции» / готовые объекты с ремонтом / квартиры под аренду / паркинг / генератор — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № 213-413-132

СПРАВКА

Одесса, ЖК «Одесские традиции», 5-й дом. 1-комнатная квартира на 4 этаже, расположена в середине дома, тёплая и тихая. Окна выходят на зелёную зону, не во двор.

Выполнен хороший ремонт, который собственник частично переделывал после застройщика «для себя». Есть большой балкон, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, диван на кухне с дополнительным спальным местом, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой и другая бытовая техника. Дом оборудован генератором, при отключениях продолжают работать отопление, лифты и освещение парадных, вода сохраняется.

Есть подземный паркинг с прямым доступом грузовым лифтом. Дополнительно можно приобрести кладовую 5 м² на техническом этаже.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ

Это готовая квартира для покупателя, который хочет не делать ремонт с нуля, а сразу получить жилой или арендный сценарий.

Сильные стороны объекта:

• низкий комфортный 4 этаж
• середина дома
• тихая ориентация на зелёную зону
• ремонт для себя
• полная базовая комплектация
• большой балкон
• генератор в доме
• подземный паркинг
• отдельная кладовая 5 м² как дополнительная опция.

🛋️ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

Квартира оборудована для постоянного проживания.

Есть:

• двуспальная кровать с ортопедическим матрасом
• раскладной диван на кухне
• посудомоечная машина
• стиральная машина с сушкой
• холодильник
• варочная поверхность
• духовой шкаф
• микроволновая печь
• кондиционер
• телевизор
• Wi-Fi.

⚡ АВТОНОМИЯ И СВЯЗЬ

Дом оборудован генератором.

По данным собственника, при отключениях продолжают работать:

• отопление
• лифты
• освещение в парадных.

Вода есть независимо от отключений электроэнергии.

Интернет — оптоволокно, при дополнительном питании от power bank может продолжать работать во время отключений.

🅿️ ПАРКИНГ И КЛАДОВАЯ

В доме есть подземный паркинг.

Грузовой лифт спускается непосредственно в паркинг, что особенно удобно для повседневной эксплуатации.

Также на техническом этаже есть кладовая 5 м² с ремонтом, оборудованная под хозяйственные нужды.

Она доступна к продаже вместе с квартирой.

📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ

Квартира подходит не только для собственного проживания, но и как готовый арендный объект.

По словам собственника, квартира уже около полугода сдаётся и приносит 15 000 грн в месяц стабильно.

Это позволяет покупателю оценивать объект не теоретически, а по уже существующему арендному сценарию.

О ДОМЕ / ЖК ОДЕССКИЕ ТРАДИЦИИ

Дом введён в эксплуатацию в 2023 году.

Комплекс комфорт-класса.

В доме предусмотрены:

• консьерж
• охрана
• пассажирский и грузовой лифты
• подземный паркинг
• пожарная сигнализация.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Локация удобна для доступа к центру, автовокзалу и основным городским направлениям.

Рядом:

• магазины
• супермаркеты
• рынок
• школы
• детские сады
• медицинская инфраструктура
• кафе
• ТРЦ
• транспорт.

По данным собственника, до разных частей города можно добираться ориентировочно за 15–20 минут в зависимости от трафика.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Одесские традиции + 5 дом + 4 этаж + тихая зелёная сторона + ремонт для себя + большой балкон + мебель и техника + генератор + вода при отключениях + оптоволокно + подземный паркинг + кладовая 5 м² + действующий арендный доход.

Главная ценность объекта — готовая квартира, которая одновременно работает как комфортное жильё и как уже проверенный инвестиционный объект.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры в ЖК «Одесские традиции» и других современных комплексах Одессы.

• Сравним объект с другими 1-комнатными квартирами в комплексе.
• Подберём варианты для проживания и аренды.
• Проверим документы и условия сделки.
• Уточним условия продажи кладовой.
• Организуем просмотр и переговоры.
• Полностью сопроводим покупку.

Главная ценность объекта — низкий этаж, тихая сторона, ремонт для себя, автономность дома и уже существующий арендный доход.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-413-132 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-413-132