ЖК Олимпийский Французский бул. - Аркадия ⚡ квартира 123 м², 25 этаж, панорама моря из всех окон, право собственности

⚡ Квартиры на Французском бульваре / ЖК «Олимпийский» / парк Победы / Ботанический сад / Аркадия / современные дома Приморского района — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № 213-408-827

СПРАВКА

Одесса, ЖК «Олимпийский», район Французского бульвара / парка Победы / Ботанического сада. Квартира 123 м², расположена на 25 этаже. Из всех окон открывается панорамный вид на море.

Свободная планировка: можно сформировать полноценную 3-комнатную семейную квартиру либо инвестиционно разделить пространство на два самостоятельных формата. Состояние — после строителей. Право собственности оформлено, жилой фонд — не апартаменты.

В доме собственная котельная на крыше, 3 скоростных лифта, укрытие, паркинг и резервные инженерные решения. Возможен торг.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ

В продаже редкий крупноформатный объект в ЖК «Олимпийский».

Общая площадь — 123 м².

Квартира расположена на 25 этаже, и главное преимущество объекта — панорама моря из всех окон.

Состояние после строителей даёт полную свободу при создании планировки и интерьера.

Есть как минимум два сильных сценария использования:

семейный — большая 3-комнатная квартира с просторной общей зоной и отдельными спальнями; инвестиционный — разделение площади на два самостоятельных жилых объекта под аренду или перепродажу.

Для 123 м² это важное преимущество: метраж можно адаптировать под разные задачи и бюджет реализации.

🌊 ПАНОРАМА МОРЯ

Основная ценность именно этой квартиры — не просто высокий этаж, а открытый морской горизонт из всех окон.

На 25 этаже панорама становится частью самого пространства квартиры и формирует другой уровень восприятия объекта.

Для Французского бульвара и Приморского района такой вид является одним из ключевых факторов ликвидности.

О ДОМЕ / ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ

ЖК «Олимпийский» — современный дом элитного класса.

Дом введён в эксплуатацию в 2021 году.

В парадной работают 3 скоростных лифта — 2 пассажирских и 1 грузовой.

Отопление организовано от собственной крышной котельной.

По информации собственника, котельная при необходимости обеспечивает не только отопление, но и горячее водоснабжение, что особенно удобно при перебоях с электроэнергией.

⚡ АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

В доме предусмотрены резервные инженерные решения и генератор.

Есть полноценно оборудованное укрытие.

Работают консьерж, охрана территории и пожарная сигнализация.

Для автомобилей рядом с домом есть многоуровневый паркинг с лифтом, а также гостевые и бесплатные парковочные места возле комплекса и внутри территории.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Одна из сильнейших частей предложения — локация.

Парк Победы находится через дорогу.

Рядом Французский бульвар, Ботанический сад, Аркадия, морское побережье, рестораны, кафе, зелёные зоны и городская инфраструктура Приморского района.

Локация сочетает близость к центру, морю и зелёным зонам — это делает объект сильным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта.

ПРЕИМУЩЕСТВА

123 м² + 25 этаж + панорама моря из всех окон + свободная планировка + право собственности + жилой фонд + возможность сделать 3-комнатную квартиру или 2 отдельных объекта + укрытие + паркинг + собственная котельная + парк Победы через дорогу.

Главная ценность объекта — не просто большая площадь, а редкое сочетание свободной планировки и морской панорамы на высоком этаже в одной из сильнейших локаций Одессы.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры на Французском бульваре, возле парка Победы, Ботанического сада, в Аркадии и современных домах Приморского района.

• Сравним объект с крупноформатными квартирами площадью 100–150+ м².
• Поможем оценить семейный и инвестиционный сценарий планировки.
• Проверим право собственности и документы.
• Сравним варианты с панорамным видом моря.
• Организуем просмотр и переговоры по цене.
• Полностью сопроводим сделку.

Главная ценность объекта — 123 м² на 25 этаже с панорамой моря из всех окон и свободой реализовать как большую семейную квартиру, так и инвестиционный проект.

📞 KEYA estate 🔑 № 213-408-827 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-408-827