Центр Одессы -ул. Итальянская - ЖК Пушкинский ⚡Клубный дом - дизайнерская квартира 56 м, АГВ

⚡ Квартиры в центре Одессы / Итальянская / Пушкинская / ЖК «Пушкинский» / современные дома Приморского района — представлены в одном агентстве KEYA estate 🔑 № 213-407-251

СПРАВКА

Одесса, исторический центр, ул. Итальянская, 23, ЖК «Пушкинский». Дизайнерская 1-комнатная квартира 56 м² в новом доме 2021 года из красного кирпича. Выполнен авторский проект, квартира полностью меблирована и укомплектована техникой.

Индивидуальное газовое отопление. В доме установлен генератор, который при отключениях поддерживает лифты, водоснабжение и освещение общих зон. Закрытая охраняемая территория, консьерж и видеонаблюдение.

Право собственности оформлено, документы готовы к сделке.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ

В продаже не просто квартира с ремонтом, а законченный интерьерный проект в историческом центре Одессы.

Площадь — 56 м².

Главная особенность пространства — необычное архитектурное зонирование спальни. Спальная зона расположена в нише за стеклом внутри деревянного куба: она отделена от общего пространства, но интерьер при этом остаётся визуально лёгким и наполненным светом.

Ещё один выразительный элемент — просторный стеклянный гардероб, который одновременно решает вопрос хранения и становится частью архитектуры интерьера.

Проект создавался индивидуально, с подбором материалов, мебели и техники. По данным собственника, комплектация привозилась из Европы.

Квартира полностью готова к проживанию.

🛋️ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

В квартире остаётся мебель и бытовая техника.

Предусмотрены посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина.

Установлены кондиционер, телевизор, Wi-Fi и скоростной интернет.

Есть гардеробная, душевая кабина, балкон / лоджия.

🔥 ГАЗ + АВТОНОМНОСТЬ

Сильное преимущество объекта для центра Одессы — индивидуальное газовое отопление.

Владелец самостоятельно регулирует отопление квартиры.

Дополнительно в доме установлен общедомовой генератор. При отключениях поддерживаются работа лифтов, подача воды и освещение общих зон.

То есть квартира сочетает два особенно важных преимущества современного городского жилья:

газ в квартире + резервная инфраструктура дома.

О ДОМЕ / ЖК ПУШКИНСКИЙ

ЖК «Пушкинский» — современный дом в историческом центре Одессы.

Дом построен из красного кирпича, материала с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение и современная входная группа обеспечивают более приватный формат проживания, чем типичная историческая застройка центра.

При этом покупатель получает саму локацию старой Одессы, но инженерный и бытовой комфорт нового дома.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Итальянская, 23 — исторический центр Одессы.

Вокруг архитектура центральных кварталов, рестораны, кафе, деловая и культурная инфраструктура города, банки, зелёные зоны и основные городские маршруты.

Это локация, где значительную часть ежедневных задач можно решать пешком, сохраняя при этом доступ к морю, паркам и центральной части города.

Для покупателя, который принципиально хочет жить в центре, но не в старом жилом фонде, ЖК «Пушкинский» даёт особенно интересный компромисс.

ПРЕИМУЩЕСТВА

56 м² + исторический центр + ЖК «Пушкинский» + новый дом из красного кирпича + авторский интерьер + индивидуальный газ + генератор + мебель и техника + закрытая территория + готовые документы.

Особенность квартиры — не только дорогая комплектация, а сам характер пространства: стекло, дерево, отдельная спальная зона, выразительная система хранения и интерьер, который существенно отличается от серийного ремонта новостроек.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры в историческом центре Одессы, на Итальянской, Пушкинской и в современных домах Приморского района — для собственного проживания и инвестиций.

• Сравним объект с другими современными квартирами в центре.
• Покажем альтернативы в новых и реконструированных домах.
• Проверим документы и право собственности.
• Организуем просмотр и переговоры.
• Полностью сопроводим сделку.

Главная ценность объекта — редкое сочетание исторического центра, современного кирпичного дома, индивидуального газового отопления, генератора и действительно авторского интерьера площадью 56 м².

📞 KEYA estate 🔑 № 213-407-251 — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-407-251