Одесса, Центр Фонтан ул. Среднефонтанская ⚡ 2-ком квартира в Сталинке 2 этаж с двухконтурный котёл

⚡ Квартиры в центре Одессы, Приморском районе и на Среднефонтанской представлены в одном агентстве — KEYA estate 🔑 № 213-398-457

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА / О КВАРТИРЕ

В продаже 2-комнатная квартира на Среднефонтанской, Центр / Приморский район.

Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома. Дом — сталинка, что ценится за крепкий жилой фонд, удобную этажность и городскую локацию.

Главное преимущество квартиры — индивидуальное отопление. Установлен двухконтурный газовый котёл Baxi: можно самостоятельно включать отопление, регулировать температуру и не зависеть от общего отопительного сезона.

Дополнительно установлен кондиционер Gree зима-лето, который работает в диапазоне от -20 до +45 градусов и может использоваться для обогрева квартиры.

Для экономии электроэнергии установлен двухзонный счётчик день / ночь — после 23:00 действует ночной тариф.

На кухне установлена комбинированная варочная поверхность: 2 газовые и 2 электрические конфорки. Это практичное решение на случай отключений: при наличии газа можно приготовить еду даже без света.

Также есть бойлер со smart-функцией — можно настраивать режим автоматического включения и отключения, если решите пользоваться бойлером вместо двухконтурного котла.

В квартире есть вся необходимая техника и небольшой балкон.

О ДОМЕ

Дом — сталинка, 4 этажа.

Квартира находится на комфортном 2 этаже — удобный вариант для повседневного проживания без зависимости от высоких этажей.

Формат подойдёт покупателю, которому важны Приморский район, центральная локация, крепкий дом, автономное отопление и практичные инженерные решения в квартире.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Среднефонтанская — удобная локация Приморского района с быстрым доступом к центру, транспорту и городской инфраструктуре.

Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, транспорт, сервисы, аптеки, супермаркеты и повседневные объекты рядом.

Локация подходит для постоянного проживания, аренды и покупателя, которому важны центр, Приморский район и удобная городская связка.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Квартира сочетает Среднефонтанскую, Приморский район, сталинку, 2 этаж, 2-комнатный формат, индивидуальное отопление, котёл Baxi, кондиционер Gree зима-лето, двухзонный счётчик день / ночь, комбинированную варочную поверхность 2 газ + 2 электро, smart-бойлер, технику, небольшой балкон и инфраструктуру в пешей доступности.

Сильный вариант для покупателя, который ищет квартиру в центре / Приморском районе с автономным отоплением, газом и практичными решениями для экономии и комфорта.

KEYA estate 🔑

Мы подбираем квартиры в центре Одессы, Приморском районе, на Среднефонтанской и в крепком городском жилом фонде — для жизни, инвестиций и арендного бизнеса.

• Проверка документов и условий сделки.
• Организация просмотра и переговоров с собственником.
• Подбор альтернатив по району, этажу, дому и состоянию.
• Полное сопровождение покупки «под ключ».

Квартира интересна за счёт сталинки, 2 этажа, индивидуального отопления, котла Baxi, газовой составляющей, двухзонного счётчика, smart-бойлера и удобной локации на Среднефонтанской.

📞 Обращайтесь в KEYA estate — организуем просмотр и профессионально сопроводим сделку.

Код в базе: 213-398-457