Купить квартиру Одесса Киевский район пл Толбухина с участком

О КВАРТИРЕ

Купить квартиру в Одессе в Киевском районе вблизи площади Толбухина — это получить редкое сочетание городского комфорта и преимуществ частного сектора. Двухкомнатная квартира площадью 50 м² с раздельным планированием расположена на первом этаже кирпичного дома и имеет собственный участок 2 сотки.

Жилое состояние дополнено важными техническими решениями: установлено индивидуальное газовое отопление (АОГВ), металлопластиковые окна и бойлер, что гарантирует минимальные коммунальные платежи.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

Квартира расположена в малоэтажном жилом фонде в развитом районе. Укрепленные кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а наличие собственного погреба и возможности надстройки мансардного этажа значительно расширяют полезную площадь. Придомовая территория позволяет обустроить зону отдыха с мангалом, разбить сад или построить гараж.

ЛОКАЦИЯ

Объект находится в районе площади Толбухина — одной из лучших транспортных развязок города. В 5 минутах ходьбы расположены остановки всех видов транспорта, супермаркеты, аптеки и школы. Район сочетает в себе тишину частного сектора и близость к основной инфраструктуре Таирова и Черемушек.

СРАВНЕНИЕ

Есть альтернативы: двухкомнатные квартиры в хрущевках или новострои в этом же районе.

Разница: в многоквартирных домах отсутствуют собственные участки, выше коммунальные платежи и нет возможности расширения площади.

Этот вариант выигрывает за счет: наличия земли (2 сотки), автономного отопления и возможности монтажа камина или гаража прямо у входа.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Объект идеально подходит для тех, кто ищет экономное жилье с потенциалом частного дома. Возможность приватизации земли и надстройки второго этажа делает эту квартиру выгодным вложением в расширение жилого пространства в престижной локации Киевского района.

KEYA estate

Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке. Мы специализируемся на объектах с автономным управлением и частном секторе Киевского района.

Код в базе: 213-334-719