Приморский район, ЖК Акварель 3: ликвидная смарт-студия 25 м² с панорамным видом на стадион.

О КВАРТИРЕ

Продажа по переуступке. Студия общей площадью 25 м² расположена на комфортном 3-м этаже (4-я секция). Состояние — после строителей, что позволяет реализовать любой дизайнерский сценарий.

Ключевая особенность — панорамный балкон с открытым видом на стадион, обеспечивающий максимальную инсоляцию. Дополнительно предлагается кладовая площадью 5.92 м² для хранения сезонных вещей.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

ЖК «Акварель 3» — современный проект комфорт-класса с вводом в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс оснащен автономной крышной котельной и резервными генераторами, обеспечивающими работу лифтов и освещения при отключениях. Территория полностью закрыта от посторонних, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

В парадных предусмотрен консьерж-сервис.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Улица Пишоновская — востребованная локация в непосредственной близости к историческому центру Одессы и ведущим ВУЗам. В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-клубы, скверы и основные транспортные узлы. До Дерибасовской — 15–20 минут пешком, что делает объект идеальным для студентов или сотрудников офисов центральной части города.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокая арендная ликвидность за счет малого метража и близости к учебным заведениям. Наличие генератора и автономных систем жизнеобеспечения гарантирует комфорт в любых условиях. Вид на стадион исключает риск застройки «окна в окна».

Переуступка позволяет минимизировать налоговые издержки при оформлении.

KEYA estate

Код в базе: 213-324-491