Малиновский район | ЖК на Ефимова | Красный кирпич и АГВ

О КВАРТИРЕ

Продажа просторной двухкомнатной квартиры общей площадью 78 м² в строящемся доме. Объект имеет наиболее востребованную двухстороннюю планировку (Восток — Запад), что гарантирует естественную инсоляцию в течение всего дня. Состояние — от строителей, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Просторная кухня 14 м², раздельный санузел и наличие лоджии. Продажа осуществляется по переуступке, что минимизирует расходы покупателя при оформлении.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

Малоэтажный современный жилой комплекс комфорт-класса, возведенный из экологичного красного кирпича — материала с лучшими показателями тепло- и звукоизоляции. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное газовое отопление (АГВ), обеспечивающее полную автономность и контроль над затратами на энергоресурсы. Дом оборудован скоростными грузопассажирскими лифтами, предусмотрена охрана территории и гостевой паркинг.

Сдача объекта запланирована на 4-й квартал 2026 года.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Удобная транспортная развязка на пересечении улиц Ефимова и Шота Руставели. В 2 минутах ходьбы — Малиновский строительный рынок. В пешей доступности находятся школы, детские сады, ЦНАП и супермаркеты.

Локация характеризуется близостью к историческому центру города, рынку «Привоз», а также ЖД и автовокзалам, что делает объект привлекательным как для жизни, так и для последующей сдачи в аренду.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Главное преимущество — цена, которая ниже прайса застройщика на текущем этапе строительства. Использование красного кирпича и наличие АГВ переводят объект в категорию премиального комфорта. Большая площадь (78 м²) по конкурентной стоимости вблизи центра — это высокая ликвидность и стабильный рост капитализации объекта к моменту ввода в эксплуатацию.

KEYA estate

Мы проведем сравнительный аудит цен в ЖК на Ефимова и соседних новостроях Черемушек, чтобы подтвердить выгодность данного предложения. Наша команда обеспечит полное сопровождение переуступки, проверку документов у застройщика и безопасность финансовых взаиморасчетов, минимизируя ваши риски при входе в строящийся объект.

Для обсуждения условий сделки и записи на просмотр объекта, свяжитесь с нами прямо сейчас.

Код в базе: 213-322-551