Центр Одессы | Район Привоза | 1-комнатная квартира с отдельным входом

О КВАРТИРЕ

Продажа просторной 1-комнатной квартиры площадью 40 м² в исторической части города. Расположена на 2-м этаже малоквартирного дома с уникальным преимуществом — отдельным входом, что обеспечивает приватность. Планировка включает комнату 20 м² с двумя окнами и светлую кухню-столовую 12 м².

Состояние чистое, жилое; в интерьере сохранена аутентичная печь. Квартира продается с мебелью и техникой (кондиционер, холодильник, плита). Дополнительный бонус — наличие чердака с входом прямо из коридора квартиры.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ

Классический кирпичный дом в традиционном одесском дворике с приятными соседями. Ключевое преимущество объекта — полная энергетическая независимость: отопление обеспечивается индивидуальным газовым конвектором, установлена газовая плита и двухтарифный электросчетчик (день/ночь). Горячая вода — от бойлера.

Это жилье с минимальными коммунальными затратами и высоким уровнем контроля над системами жизнеобеспечения.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Эпицентр деловой и торговой жизни Одессы. В 10 минутах пешей прогулки — знаменитый рынок Привоз и Железнодорожный вокзал. Район обладает сверхнасыщенной инфраструктурой: рядом скверы, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и лучшие транспортные развязки во все концы города.

Идеальное расположение для тех, кто ценит близость к центру и логистический комфорт.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокая инвестиционная привлекательность для посуточной и долгосрочной аренды благодаря близости к вокзалу и центру. Газовая автономия (плита и отопление) — критически важный фактор безопасности и стабильности в современных условиях. Наличие чердака дает потенциал для расширения или использования как дополнительного места хранения.

Ликвидный лот в сегменте доступного жилья в центре.

KEYA estate

Мы проанализируем рынок предложений в районе Молдаванки и Привоза, чтобы подтвердить конкурентоспособность данного объекта. Сравним техническое состояние и автономность с альтернативными вариантами в этом бюджете, обеспечив вам объективный взгляд на покупку и чистоту юридического сопровождения.

Код в базе: 213-320-792