ул. Семинарская | сСталинка с ж/б перекрытиями Высокие потолки и полная автономия

О КВАРТИРЕ

Двухкомнатная квартира в классической сталинке с высотой потолков 3.20 м, что создает исключительное ощущение пространства и воздуха. Объект с качественным ремонтом и раздельной планировкой комнат, ориентирован на две стороны: окна выходят на тихую зеленую улицу и во двор.

Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания: установлены кондиционер, стиральная машина, холодильник, а также газовая плита и колонка, обеспечивающая независимость в вопросах горячей воды. Наличие вместительной кладовой и высокого сухого чердака над квартирой добавляет функциональности и возможностей для хранения или эксплуатации.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕДом капитальной постройки из кирпича и ракушняка с надежными железобетонными перекрытиями, что является редким и ценным преимуществом для исторического центра города. Здание характеризуется высокой энергоэффективностью и долговечностью конструкций. Инженерные сети обновлены: установлены современные счетчики на газ, свет и воду.

Благодаря толстым стенам в квартире сохраняется оптимальный микроклимат и отличная звукоизоляция, а чистая парадная и ухоженная придомовая территория подчеркивают статус жилья. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Объект расположен в престижной части центра по улице Семинарской, в пешей доступности от ключевых локаций города. Прогулка до пляжа «Отрада» займет не более 20 минут, до Оперного театра — 30 минут.

Рядом сосредоточена вся необходимая инфраструктура: крупный ТРЦ, кинотеатр, школы и рынок «Привоз» в пешей доступности. Удобная транспортная развязка и близость к ЖД вокзалу обеспечивают мобильность и высокий арендный потенциал локации. ПРЕИМУЩЕСТВА Данный объект — это сочетание архитектурной надежности «сталинского» фонда и высокого уровня комфорта.

Квартира на Семинарской является высоколиквидным активом: она идеально подходит как для жизни семьи, ценящей тишину и близость к морю, так и для инвестиционной модели аренды. Формат «заходи и живи» с полным наполнением позволяет начать эксплуатацию объекта сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт.

KEYA estateМы проведем сравнительный анализ аналогичных предложений в старом фонде центрального района, чтобы подтвердить ценность данного конструктива и локации. Эксперты агентства обеспечат сопровождение всех этапов сделки, от проверки документов до передачи ключей.

Код в базе: 213-314-877