Молдаванка, просторная 3-комнатная квартира 120 м2, кирпичный дом, индивидуальное отопление (АОГВ), подвал

KEYA estate — эксперт в данной локации, все актуальные предложения на Молдаванке и в центральной части города представлены в одном агентстве.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Редкое предложение для любителей простора в историческом районе — квартира площадью 120 м2. Главное преимущество объекта — капитальные кирпичные стены, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и микроклимат (летом прохладно, зимой тепло). Планировка раздельная, что позволяет комфортно разместиться большой семье.

В квартире установлена газовая колонка для бесперебойного нагрева воды. Бонусом к жилью идет собственное подвальное помещение, которое можно использовать для хранения вещей или как мастерскую.

АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Квартира обладает максимальным уровнем автономности благодаря системе АОГВ (индивидуальное газовое отопление). Вы сами контролируете начало отопительного сезона и температуру в доме, что существенно экономит расходы на коммунальные платежи. Установлены приборы учета на воду, свет и газ.

Малоэтажная застройка и толстые кирпичные стены создают ощущение надежности и тишины.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь: 120 м2

Планировка: Раздельная

Отопление: Индивидуальное (АОГВ) + газовая колонка

Материал стен: Кирпич

Дополнительно: Наличие подвального помещения

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Район: Колоритная Молдаванка с ее тихими двориками и развитой инфраструктурой.

Инфраструктура: В непосредственной близости школы, детские сады, продуктовые рынки и супермаркеты. До легендарного «Привоза» — 10-15 минут прогулочным шагом.

Транспорт: Удобная развязка; близость к центру города и основным транспортным магистралям (ул. Разумовская, ул. Балковская).

Инвестиция: Большая площадь и наличие АОГВ делают этот объект привлекательным как для долгосрочного проживания, так и для создания уникального арендного пространства.

Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?

Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.

Код в базе: 213-313-003