Центр, ЖК «Гимназист», студия 40 м2, свободная планировка, вид на театр Музкомедии, ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ ДОМ

KEYA estate — эксперт в историческом центре, все актуальные предложения в клубных домах и ЖК «Гимназист» представлены в одном агентстве.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Редкое предложение в новом клубном доме бизнес-класса, расположенном в тихой части исторического центра. Студия площадью 40 м2 со свободной планировкой позволяет реализовать индивидуальный архитектурный проект — от открытого лофта до уютной квартиры с выделенной спальней. Объект расположен на 7 этаже, из окон открывается эстетичный вид в сторону театра Музыкальной комедии.

Состояние «после строителей» дает полную свободу в выборе отделочных материалов и стилистики интерьера.

АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

ЖК «Гимназист» — один из немногих современных комплексов в центре, который полностью газифицирован. Наличие газа в доме обеспечивает дополнительную автономность и комфорт в быту. Дом оборудован собственной крышной котельной для эффективного отопления.

Малоэтажность и статус бизнес-класса гарантируют приватность: закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения и современное инженерное оснащение. Стены из газоблока в сочетании с качественным остеклением обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь: 40 м2

Планировка: Студия (свободная планировка)

Этаж: 7/8

Статус: Новострой (сдан в 2025 г.), право собственности (СПС)

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Культурный код: Дом находится в окружении памятников архитектуры, театров и лучших ресторанов города. Театр Музкомедии и Французский бульвар — в нескольких минутах прогулки.

Близость к морю: Идеальное расположение на стыке центра и курортной зоны — до парка Шевченко и пляжа Ланжерон можно дойти пешком за 10–15 минут.

Инфраструктура: Вся деловая и развлекательная инфраструктура центра города в шаговой доступности: гимназии, бизнес-центры, фитнес-клубы и супермаркеты.

Гибкость сделки: Цена $95 000 с возможностью торга. Собственник рассматривает варианты обмена, что делает предложение уникальным для рынка.

Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?

Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.

Код в базе: 213-312-439