ул. Пушкинская / ул. Базарная Центр, 2-уровневая квартира 74 м2, 15 минут до моря, индивидуальное газовое отопление

KEYA estate — эксперт в историческом центре города, все актуальные предложения в Приморском районе представлены в одном агентстве.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Двухуровневая двухкомнатная квартира площадью 74 м2 в самом сердце исторической Одессы. Грамотное распределение пространства: просторная кухня (18 м2) и жилая зона (38 м2). Квартира расположена в двух этажах, что создает атмосферу частного дома в центре города.

Объект находится в жилом состоянии: на полу линолеум, установлены межкомнатные двери, санузел (5.5 м2) облицован плиткой. Квартира не угловая и очень теплая. Приятным бонусом является тамбур всего на две квартиры, обеспечивающий дополнительную тишину и безопасность.

АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Полная независимость в вопросах комфорта — квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением (АГВ/Котел). Это позволяет самостоятельно контролировать температурный режим и значительно экономить на коммунальных платежах. Установлен кондиционер для поддержания прохлады в летний период.

Дом подключен ко всем центральным городским коммуникациям, а толстые стены исторического здания обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Двухуровневая, комнаты раздельные, совмещенный санузел

Состояние: Жилое, укомплектована мебелью и техникой

Отопление: Индивидуальное газовое (ИТП)

Статус: Вторичный рынок, прямая продажа от собственника (документы в порядке)

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Расположение: Престижный исторический центр. Всего 15 минут пешей прогулки до побережья, парка Шевченко и набережной Ланжерона.

Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все знаковые места города, лучшие кафе, театры, аптеки и рынки.

Транспорт: Удобная развязка на пересечении улиц Пушкинской и Базарной позволяет быстро добраться в любую точку Одессы.

Инвестиции: Идеальный вариант как для жизни ценителей старой Одессы, так и для высокодоходного арендного бизнеса.

Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?

Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.

Код в базе: 213-306-893