Адмиральский проспект Раздельная 2-комнатная квартира 42.6 м² с евроремонтом: полная комплектация мебелью и техникой 1-й этаж и кирпичный дом

KEYA estate: Ваш единый центр Приморского района в капитальных домах.

Сохраняем ваше время: подборка объектов с фасадным потенциалом и автономным отоплением за один запрос.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Уникальное предложение, сочетающее уют домашнего очага и высокий коммерческий потенциал. Главный актив — стратегическое расположение на 1-м этаже с тремя фасадными окнами на Адмиральский проспект, что делает объект идеальным как для жизни, так и для переоборудования под офис или салон. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт (2019 г.), заменены все коммуникации.

Планировка максимально функциональна: две светлые раздельные спальни, уютная кухня и санузел с душевой кабиной. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника: холодильник, плита, духовой шкаф и стиральная машина. Приятный бонус — собственный огороженный палисадник и сухой подвал под квартирой.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Квартира с полной энергетической независимостью: установлен современный двухконтурный газовый котел, обеспечивающий индивидуальное отопление и подачу горячей воды 24/7 вне зависимости от городских графиков. Толстые стены капитального дома гарантируют отличную теплоизоляцию. Безопасность жильцов усилена прочными решетками на окнах, а кондиционер поддерживает комфортный микроклимат в летний период.

Парадная чистая, закрытая, с минимальным количеством спокойных соседей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Две раздельные спальни, кухня, смежный санузел

Отопление: Индивидуальное газовое (двухконтурный котел)

Коммуникации: Газ, свет, центральный водопровод и канализация

Ремонт: Евроремонт (2019 г.), установлены современные приборы учета

Юридический статус: Вторичный рынок, документы проверены KEYA estate

О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Тип строения: Малоэтажный капитальный дом с толстыми стенами

Двор: Тихий, ухоженный, с возможностью парковки

Особенности: Наличие собственного палисадника для отдыха

Сервис: Обслуживание ЖКС, асфальтированный подъезд прямо к дому

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Престижный район с развитой инфраструктурой «золотого треугольника». В шаговой доступности школы, гимназии, супермаркеты и остановки любого вида транспорта. Близость к 5-й станции Большого Фонтана обеспечивает быстрый доступ к парку Победы и Аркадии.

Фасадные окна — редкая возможность для открытия бизнеса в проходном месте Индивидуальный котел и газ — полная автономия и минимальные счета

Свой подвал и палисадник — дополнительные площади, не входящие в техпаспорт Готовый ремонт — отсутствие пыли, шума и затрат на отделку

Профессиональное сопровождение KEYA estate — гарантия безопасности вашей сделки

KEYA estate Агентство недвижимости

Код в базе: 213-304-324