Ул. Нищинского Просторная 3-комнатная квартира 78.5 м² — идеальное жилье для семьи или студентов

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Масштабное предложение в одном из самых спокойных и стратегически удобных районов города. Главный актив — честная площадь 78.5 м² с классической раздельной планировкой: три просторные комнаты (17.1, 16.2 и 12.4 м²) и большой коридор (15.4 м²). Квартира находится в жилом состоянии, что позволяет заехать сразу или проводить косметическое обновление под свой вкус.

Кухня площадью 10.3 м² полностью функциональна. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен близостью к Морскому университету и Строительной академии — объект всегда будет востребован в аренде.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Квартира в газифицированном доме с обновленными коммуникациями: наличие газа — критическое преимущество для комфортного приготовления пищи при любых графиках. В доме установлен новый современный лифт, выполнен ремонт в подъезде. Безопасность жильцов усилена тамбуром на три квартиры, создающим дополнительный барьер и место для хранения.

Все инженерные сети (водопровод, канализация) работают в штатном режиме. В квартире частично остается мебель и необходимая бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина).

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Раздельная (3 спальни, раздельный санузел, балкон)

Этаж: 6-й из 9 (золотая середина жилого фонда)

Площадь: Общая 78.5 м², жилая 45.7 м², кухня 10.3 м²

Оснащение: Мебель на кухне, бойлер, стиральная машина, Wi-Fi

Юридический статус: Вторичный рынок, готовность к продаже по программам єОселя и др.

О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Тип дома: Капитальный многоквартирный дом, газифицирован

Сервис: Новый пассажирский лифт, домофон, ухоженная придомовая зона

Парковка: Места для авто во дворе, асфальтированный подъезд

Инфраструктура дома: В пешей доступности парк, детские площадки и супермаркеты

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Студенческий и семейный центр Одессы. Уникальная локация на ул. Нищинского сочетает тишину спального района и близость к историческому центру (15–20 минут пешком). В радиусе 500 метров — детские сады, школы, отделения почты и банков.

Идеальная транспортная развязка во все направления города.

78.5 м² за 70 000 $ — одно из лучших ценовых предложений в Приморском районе Газифицированный дом — залог вашего комфорта и автономности

Поддержка госпрограмм — возможность покупки через єОселя

Близость к топовым ВУЗам — гарантированный доход от аренды

Профессиональное сопровождение KEYA estate — безопасность вашей сделки

KEYA estateАгентство недвижимости

Код в базе: 213-303-454