ЖК Одесский современная евротрешка 2 спальни + студия на 3-м этаже

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Продуманное семейное решение в обжитом новострое от собственника. Главный актив — эргономичная планировка: просторная кухня-студия и две отдельные спальни. В квартире выполнен качественный авторский ремонт «для себя» в 2020 году, организовано множество мест для хранения.

Особенность лота — функциональная лоджия с выводами под прачечную зону. Бонусом к квартире идет большая кладовая на этаже, идеально подходящая для велосипедов и установки системы резервного питания (инвертор/АКБ), по монтажу которой владелец готов проконсультировать. С лета 2025 года в квартире никто не проживал, объект не сдавался в аренду и полностью готов к сделке.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Дом с высочайшим уровнем подготовки к критической инфраструктуре: установлен мощный промышленный генератор, обеспечивающий бесперебойную работу лифтов и системы отопления от собственной крышной котельной. В здании предусмотрены резервные емкости запаса воды. Безопасность гарантирована закрытой территорией с круговым двором, системой видеонаблюдения и сигнализацией в самой квартире.

Наличие всего 4 квартир на этаже обеспечивает приватность и тишину.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Раздельная (кухня-студия + 2 спальни), лоджия, гардеробная

Этаж: Комфортный 3-й этаж, наличие пассажирского и грузового лифтов

Состояние: Авторский ремонт 2020 года, подогрев пола, меблированная кухня Техника: Кондиционер, варочная панель, холодильник, бойлер

Дополнительно: Кладовая на этаже с местом под бесперебойник (UPS)

О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Название: ЖК Одесский — кирпично-монолитный дом комфорт-класса (2014 г.) Благоустройство: Закрытый охраняемый двор, детские площадки, зоны отдыха Паркинг: Безлимитная парковка у дома + 2 платные охраняемые стоянки рядом Сервис: В доме работают спортзал, салоны красоты и магазины

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Развитая социальная среда Таирово. В 2 минутах — детский сад, в 5 минутах — школа. Вокруг несколько крупных сетевых супермаркетов, рынки и торговые центры.

Отличная транспортная доступность.

Идеальный 3-й этаж и малоквартирный тамбур (4 соседа)

Гарантированное отопление и вода (генератор + резервуары)

Готовая инфраструктура для системы бесперебойного питания в кладовой

Чистая юридическая история: без прописанных, один собственник

Возможен обмен на 1-к квартиру под арендный бизнес

KEYA estate

Агентство недвижимости

Организация оперативного показа, видеообзор по запросу и полное сопровождение сделки в ЖК Одесский № 213-299-777

Код в базе: 213-299-777