Люстдорфская дорога 2-комнатная квартира 46 м² после косметического ремонта

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Сбалансированное предложение в востребованной локации на стыке Приморского и Киевского районов. Главный актив — состояние «заходи и живи» после свежего косметического ремонта. Квартира площадью 45.9 м² расположена на удобном 4-м этаже, отличается чистотой и обилием естественного света.

Планировка включает две жилые комнаты, что делает объект идеальным как для стартового жилья молодой семьи, так и для стабильного арендного бизнеса. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные расходы на комиссию.

! АВТОНОМИЯ И КОМФОРТ

Надежный жилой фонд в районе с развитыми сетями: дом отличается стабильным теплоснабжением и качественным обслуживанием придомовой территории. Наличие газа в квартире обеспечивает автономность в приготовлении пищи. Расположение в районе 3-й станции Люстдорфской дороги гарантирует доступ к лучшей транспортной развязке города — возможность быстро добраться в центр, к морю или в спальные районы.

Ухоженная парадная и спокойный двор создают условия для комфортного проживания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Двухкомнатная квартира с рациональным распределением площади Площадь: Общая 45.9 м²

Этаж: 4 этаж 5-этажного дома

Состояние: Свежий косметический ремонт, квартира чистая и готова к заселению Юридический статус: Вторичная недвижимость, прямая продажа от владельца без комиссии (%)

О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Тип дома: Классическая многоэтажная застройка (микрорайон Сахалинчик)

Состояние парадной: Аккуратная, вход на домофоне, заменены окна

Двор: Тихий, зеленый, с местами для парковки авто

Транспорт: Остановки трамваев и маршрутных такси в 2 минутах от дома

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Стратегическое расположение в Приморском районе. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и отделения банков. В 10 минутах езды находится центр города и железнодорожный вокзал.

Район отличается высокой плотностью инфраструктуры и зелеными зонами.

Удобный средний этаж (4-й из 5)

Свежий косметический ремонт — отсутствие вложений на старте

Лучшая транспортная развязка в районе 3-й станции

Прямая продажа от собственника (экономия на комиссии)

Высокая ликвидность объекта для последующей сдачи в аренду

KEYA estate

Агентство недвижимости

Организация оперативного показа и юридическое сопровождение сделки на Люстдорфской дороге

№ 213-299-767

Код в базе: 213-299-767