Малая Арнаутская/Леонтовича — 3к с авторским классическим ремонтом

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Трёхкомнатная квартира формата 60/43/8,5 м² на 3-м из 3 этажей, дворовая, тихий контур. Выполнен авторский ремонт в классическом стиле: качественный ламинат, керамическая плитка бельгийских производителей, натяжные потолки, высота 3,3 м. Установлен двухконтурный газовый котёл Beretta; санузел в формате ванна/душевая кабина. Новый застеклённый балкон; окна австрийского профиля.

В составе продажи остаётся встроенная мебель, включая кухню из массива и шкаф-купе около 4 м.

О ДОМЕ

Историческая парадная с кованой чугунной лестницей; входная группа и двор закрываются на ключ. Дом подключён к городским коммуникациям, дворовая застройка обеспечивает стабильный микроклимат и приватность.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Малая Арнаутская / Леонтовича — зрелый центральный квартал у парка Шевченко, неподалёку море, Театр музыкальной комедии, магазины, школы и городские сервисы. Поблизости остановки общественного транспорта; быстрый выезд и удобная развязка по центральным магистралям.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Классическая архитектура и высота потолков 3,3 м создают объём и статус. Двухконтурный котёл обеспечивает автономное тепло и горячую воду. Авторский ремонт и качественные материалы сокращают стартовые вложения.

Двор и парадная на ключе повышают приватность и безопасность. Центральная локация у парка и моря поддерживает ликвидность и арендный потенциал.

KEYA estate

Подготовим сравнение с сильными альтернативами в радиусе Малой Арнаутской и парка Шевченко, рассчитаем ликвидность и потенциальную доходность под ваши цели и сопроводим сделку «под ключ».

Код в базе: 213-241-666