Садовая — 2-комнатная 70 м², 2/3, АГВ, исторический центр

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Двухкомнатная квартира площадью около 70 м² на 2-м этаже 3-этажного дома. Планировка раздельная; предусмотрены кухня, санузел, балкон, коридор и тамбур. Квартира тёплая и светлая; стены толщиной около 1 метра обеспечивают стабильный микроклимат и шумоизоляцию.

Установлено индивидуальное газовое отопление (АГВ), что даёт автономность и контроль расходов.

О ДОМЕ

Кирпичный дом дореволюционного фонда (до 1917 года) с прочным конструктивом и камерным жилым контуром исторического центра. Подключены городские коммуникации; подъезд и двор поддерживаются в ухоженном состоянии.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Улица Садовая у Соборной площади и Дерибасовской — сердце города с пешеходными маршрутами, театрами, музеями, ресторанами и сервисами повседневной жизни. Вблизи остановки общественного транспорта; обеспечены быстрый выезд и удобная развязка по центральным магистралям. Парк и зелёные зоны прогулочной линии находятся в непосредственной близости.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Исторический адрес и капитальный кирпичный фонд повышают долгосрочную ценность. Раздельные комнаты и балкон удобны для жизни и аренды. Индивидуальное газовое отопление создаёт автономность и снижает сезонные затраты.

Толстые стены улучшают тепло- и звукоизоляцию. Камерный этаж и расположение в глубине квартала формируют комфортную приватность в центре города.

KEYA estate

Организуем показ и подготовим сравнение с сильными альтернативами в радиусе Соборной площади и Дерибасовской. Рассчитаем ликвидность и потенциальную доходность под ваши цели. Полное сопровождение сделки.

Код в базе: 213-241-651