9 ст. Б. Фонтана — 87 м² после строителей,

Одеса, Київський, Фонтанська дорога, 30/32 № 213-233-552

55 000 $ ≈ 2 282 500 грн 632 $/м²

Обадете се Заявете оглед

1/8

2стаи

87м²

6/16етаж

Характеристики

Цена: 55 000 $
№ на имота: 213-233-552
Брой стаи: 2
Обща площ, м²: 87
Площ на кухнята, м²: 18
Етаж: 6
Етажи: 16
Разпределение: отделни стаи

Ново строителствоАсансьор

Описание

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Квартира площадью 87 м² по паспорту (ориентировочно до 90 м² с коэффициентом по балконам), планировка раздельная, два санузла. Окна ориентированы во двор и частично в сторону моря; из одной комнаты — боковой вид на море и аркадийское направление. Состояние после строителей под чистовую отделку; формат сделки — переуступка.

Балконы учтены коэффициентом по площади.

О ДОМЕ

Современный дом бизнес-класса с собственной котельной; по дому активно завершируются работы к вводу в эксплуатацию 2026 года. Конструктив со «старыми» стандартами качества: толщина ограждающих стен повышенная, между квартирами несущие стены — комфортная акустика и меньше соседского шума. Лифтовые узлы и инженерные контуры смонтированы по проекту текущей очереди.

О КОМПЛЕКСЕ

ЖК «Поющий фонтан» в приморском секторе Фонтанской дороги — закрытая территория, контроль доступа, благоустроенные дворы. Предусмотрены кладовые помещения и паркоместа (доступно несколько позиций); внутри периметра разворачивается повседневный сервис.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Приморская локация у пляжа «Чайка» с зелёными маршрутами и быстрым выходом к морю. Рядом остановки общественного транспорта, рынки и магазины, школы и детсады, бювет; удобная транспортная связность с центром и приморскими магистралями.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Боковой морской вид при ориентации части окон во двор — тихо и видово одновременно. Толстые и несущие межквартирные стены улучшают акустику и тепловой контур. Собственная котельная комплекса — стабильность и управляемость расходов.

Площадь 87 м² после строителей даёт свободу планировочных решений. Наличие кладовок и нескольких паркомест повышает удобство семьи и ликвидность объекта. Формат переуступки позволяет согласовать сроки ввода и оформление под график покупателя.

KEYA estate

Подберём сравнимые варианты и рассчитаем доходность под ваши цели.

Все актуальные предложения — в одном агентстве KEYA estate.

Сопроводим сделку до передачи ключей.

Код в базе: 213-233-552