Преображенская × Пантелеймоновская — 70 м², мебель/техника

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Студия + отдельная комната, общая площадь 70 м², этаж 11. Планировка: студийная гостиная, отдельная спальня, гардеробная, прихожая, санузел совмещённый, балкон.

Состояние — авторский проект, продаётся с мебелью и техникой: итальянская мебель, ПММ, холодильник, варочная панель/плита, стиральная машина, кабельное/цифровое ТВ. Солнечная сторона, зимой тёплая; теплосчётчик установлен. Окна большие, хорошая инсоляция.

Отопление (по данным лота): индивидуальное газовое.

О ДОМЕ

ЖК «Климовский», жилой фонд 2001–2010-х, стеновой материал — газоблок. Дом с толстыми стенами, хорошая звукоизоляция («нет слышимости» по источнику). Подъезды и общие зоны ухожены, двор организован; паркинг (по месту — уточняется формат).

В доме и локации — инфраструктура центра.

О КОМПЛЕКСЕ

Клубный дом в историческом центре: близость парковых зон (два парка рядом), шаговая доступность городских сервисов, контролируемый доступ на территорию (по регламенту управления домом). Лифтовое хозяйство по проекту дома.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Центр, Преображенская × Пантелеймоновская: рядом Дерибасовская/Оперы — центровые кластеры, рынки/магазины, кафе/рестораны, аптеки; парки и зелёные зоны поблизости; остановки городского транспорта. Быстрый выезд и удобная развязка по центральным улицам.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• 70 м² в центре с продуманной планировкой: студия + спальня + гардеробная.
• Авторский проект, продаётся с мебелью/техникой (итальянские двери/плитка по источнику).
• Солнечная сторона, теплосчётчик — контроль расходов.
• Дом «Климовский»: толстые стены, высокий уровень комфорта.
• Этаж 11, балкон, панорамное остекление.
• Паркинг в доме (формат уточняется).

KEYA estate

Код в базе: 213-223-756