2-к квартира дом «Стикон на Нищинского», Тихий зелёный двор, кирпичный дом

Полная проверка объекта и документов.

Сопровождение сделки: договоры, расчёты, передача.

Все предложения — в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

• 2-комнатная, общая площадь 72,5 м²; жилая 39 м².
• Комнаты 25 и 13 м²; кухня 12,4 м²; коридор 13 м².
• 1 этаж из 10, кирпичный дом; окна во внутренний двор и зелёную зону.
• Планировка: двусторонняя; балкон кухни 2 м², есть лоджия.
• Санузлы: раздельные (ванная 4 м², санузел 2 м²).
• Состояние: жилое; дубовая кухня и мебель гостиной, большой шкаф-купе в прихожей.
• Оснащение: кондиционер, домофон, сигнализация, система очистки воды, решётки на окнах.
• Техника: холодильник, плита/духовой шкаф, стиральная машина.
• Коммуникации: медная проводка, все приборы учёта.

О ДОМЕ (КОМПЛЕКСЕ)

• «Стикон на Нищинского», кирпичный дом; жилой фонд 2001–2010-е, введён в эксплуатацию с 2005 г.
• Отопление: собственная котельная (домовая).
• Закрытая территория: доступ по чип-системе, аккуратные парадные.
• ОСМД/ОСББ — функционирует, адекватные платежи.
• Двор большой, тихий и зелёный, детская площадка.
• Лифты: пассажирский; подъезд ухожен.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

• Приморский район: рынок, супермаркеты, ТРЦ, аптеки, отделения банков/почты.
• Рядом: садик, школа, больница/поликлиника, парк/зелёная зона, остановки транспорта.
• Коммуникации района: асфальтированный подъезд, центральный водопровод/канализация, электроснабжение, вывоз отходов, газ.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Первый и единственный владелец; стабильная история.
• Двусторонняя квартира с большой кухней 12,4 м² — удобно для семьи.
• Тихий зелёный двор, окна во внутреннее пространство — комфорт и приватность.
• Кирпичный дом «Стикон», закрытая территория, порядок в парадных.

Код в базе: 213-213-858