Центр: 3К с потолками 5 м — ул. Преображенская, АОГВ, полная автономия, двор, гараж

• Вся картина рынка центра у нас: актуальные цены и топ-аналоги по кварталу. KEYA estate.

О квартире

Планировка: 2 спальни, гостиная, отдельная кухня; высота потолков ~5 м — ощущение пространства; первый этаж, дворовая, тихая; выполнен классический дорогой ремонт (авторский проект); индивидуальное газовое отопление и ГВС, установлен резерв ёмкость воды ~1 т; санузел совмещённый; остаётся часть мебели по договорённости.

О доме (комплексе)

Дореволюционный («царский») капитальный дом в центре; на этаже — одна квартира; парадная после ремонта, контролируемый доступ; закрытый двор, есть гараж во дворе (удобно для авто; возможно разместить генератор по регламенту двора). Коммуникации городские: вода/канализация/газ/электрика.

Локация и инфраструктура

Самый центр: шагом Дерибасовская и бульвар Жванецкого, парки и бульвары, рестораны/кафе, театры/кино, рынок и супермаркеты, аптеки, банки/почта; удобный общественный транспорт и быстрые выезды к приморским маршрутам и ключевым магистралям.

Преимущества

• Исторический статус + 5-метровые потолки и тишина двора
• Автономия: индивидуальное газовое отопление/ГВС + резерв воды 1 т
• Гараж во дворе, потенциал размещения генератора
• Первая линия центра — 100 м до Дерибасовской/Жванецкого

KEYA estate

Код в базе: 213-210-103