Ул. Сегедская светлая 3-комнатная квартира с капитальным ремонтом

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Глубокая реновация классического жилья в востребованном районе. Главный актив — полная замена инженерного скелета: новая электропроводка, медные трубы водопровода и канализации, обновленная система отопления. Квартира двухсторонняя, что обеспечивает естественную циркуляцию воздуха и качественную инсоляцию.

Интерьер выполнен с использованием износостойких материалов: декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки и комбинированные полы (ламинат/плитка). Верхний этаж гарантирует отсутствие соседей сверху, а состояние кровли прошло полную проверку.

! АВТОНОМИЯ И СВЯЗЬ

Квартира адаптирована к условиям блэкаута: заведено оптоволокно (GPON), интернет работает автономно. Установлена двойная входная дверь для термоизоляции. Наличие газа обеспечивает независимость в приготовлении пищи и подогреве воды.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: Двухсторонняя 3-комнатная квартира

Состояние: Капитальный евроремонт, замена всех инженерных сетей

Этаж: 5 этаж 5-этажного дома, кровля в идеальном состоянии

Климат: Кондиционер, новые радиаторы, металлопластиковое остекление

Связь: Оптоволоконный интернет, работающий без света

О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Тип дома: Классическая хрущевка с чистой парадной

Безопасность: Двойная входная дверь, освещенный асфальтированный двор

Инфраструктура двора: Организованный вывоз отходов, наличие парковочных мест Коммуникации: Газ, центральный водопровод, обновленные общедомовые узлы

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Стратегическая точка Приморского района между Аркадией и Центром. В шаговой доступности парк Космонавтов, бювет, супермаркет «Копейка» и гимназия. До парка Победы — 10 минут прогулочным шагом.

Полная замена коммуникаций исключает вложения в ближайшие 15 лет

Оптоволоконный интернет — стабильная связь при отключениях

Развитая социальная инфраструктура: школы и садики в 2 минутах

Тихая локация с быстрым доступом к основным транспортным артериям

Юридическая чистота и готовность к быстрой сделке

KEYA estate

Агентство недвижимости

Экспертное сопровождение сделки и организация оперативного показа лота на Сегедской

Код в базе: 213-203-009