6 ст. Б. Фонтана Квартира 84,5 м² Панорамные окна с видом моря и заката

О КВАРТИРЕ

Просторная квартира площадью 84,5 м² расположена на верхнем уровне дома: фактически 17-й этаж, один марш лестницы от основного уровня. Планировка с двумя отдельными комнатами и большой зоной остекления позволяет комфортно организовать спальни и общую зону отдыха. Панорамные окна длиной около 8 метров и высотой около 3 метров открывают вид в двух направлениях: на море и рассвет с одной стороны и на закат с другой.

Квартира граничит только с кровлей, фактически без соседей по бокам и сверху, что создаёт ощущение отдельного уединённого пространства. По документам это техэтаж, поэтому высота потолков в квартире около 2 метров, а не стандартные 2,5 — важный нюанс, который стоит учитывать при выборе.

Коммунальные платежи умеренные: все ресурсы (свет, вода, отопление) по счётчикам и по городским тарифам, дополнительный плюс — установлен собственный счётчик тепла в квартире.

О ДОМЕ

Дом построен из красного кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Небольшое количество квартир на этаже, аккуратные парадные и организованный паркинг во дворе создают ощущение стабильного, «семейного» дома. Наличие парковочных мест во дворе — дополнительный плюс для жителей, которые ценят удобство и безопасность.

Есть возможность покупки отдельного гаража за отдельную стоимость, что актуально как для автомобиля, так и для хранения вещей.

ЛОКАЦИЯ/ИНФРА

Дом расположен в одном из самых востребованных районов Одессы — между 6-й и 7-й станциями Большого Фонтана. До моря, Аркадии и парка Победы около 15 минут пешком, что позволяет совмещать городской ритм с прогулками у моря и в зелёных зонах. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: рядом остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, кафе и нужные повседневные сервисы.

Локация подходит как для постоянного проживания, так и для формата загородной квартиры у моря в пределах города.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Просторная площадь 84,5 м² с панорамным остеклением, верхний этаж без соседей по бокам и сверху, красный кирпичный дом в районе 6–7 станции Фонтана, вид на море и закат, умеренные коммунальные платежи по счётчикам, собственный счётчик отопления, наличие паркинга и возможность покупки гаража, шаговая доступность моря, Аркадии и парка Победы.

Документы/форма сделки: нотариальный договор купли-продажи, полное юридическое сопровождение.

KEYA estate: мы работаем с квартирами, которые можно смело рекомендовать для жизни и инвестиций в районах у моря. Для этого объекта подготовим сценарии использования (для семьи, для сдачи, под «квартиру-убежище») и при необходимости подберём несколько альтернатив между 6-й и 7-й станциями Фонтана для сравнения по виду, бюджету и планировке.

ЗАВЕРШЕНИЕ v1.0

Квартира уже открыта к просмотрам и быстрой сделке при готовности покупателя.

Поможем безопасно пройти все этапы оформления и проверки документов.

KEYA estate станет вашим надійним партнером на ринку одеської нерухомості.

Код в базе: 213-198-146