ул. Зоопарковая - 3-ком. 123 м², кирпичный дом, АОГВ, На площадке всего 3 квартиры

Предложим аналоги по цене, состоянию и локации — быстро найдём нужные решения. KEYA estate.

Сделаем полную подборку «только стоящее» и отправим сегодня.

Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Общая площадь 123 м², 1 этаж. Планировка — раздельные комнаты, санузел раздельный. Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котёл, АОГВ), газ/вода доступны постоянно (этаж первый).

Конфигурация и метраж позволяют разделить квартиру на 2–3 самостоятельных юнита под аренду/семью+офис и т. п. На площадке всего 3 квартиры — камерность и тишина. Состояние — под чистовую: рациональная база для вашего проекта отделки и разводки под зонирование.

Инженерные моменты: есть место и возможность установить генератор с подключением от газа; жильцы дома практиковали ИБП для газового котла — решение для стабильного теплового контура при отключениях.

О ДОМЕ

Кирпичный дом (жф 2011–2020-е), газифицирован, чистая парадная. Подъезд малоквартирный, спокойные соседи. Коммуникации: газ, центральный водопровод и канализация, электричество, вывоз отходов, асфальтированный подъезд.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

4-я ст. Большого Фонтана: рядом парк/зелёные зоны, море в досягаемости, школы, детсады, аптеки, магазины, супермаркеты, рынок, остановки транспорта, медучреждения, кафе/рестораны, бювет.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• 1 этаж + кирпич + газ + АОГВ — теплая и автономная конфигурация.
• Делимость на 2–3 юнита — гибкая стратегия доходности/проживания.
• Возможность газового генератора + практика ИБП для котла.
• Камерная площадка (3 квартиры) — редкость для города.
• Сильная локация Фонтана: ликвидность и спрос на аренду.

KEYA estate

Код в базе: 213-197-250