Таунхаус 200 м² с авторским ремонтом, баней на дровах и гаражом

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Редкое предложение капитального кирпичного дома в самом сердце Фонтана. Главный актив — невероятная толщина стен (80 см) и высокое качество строительства, обеспечивающие идеальную терморегуляцию. В доме выполнен ремонт по авторскому проекту, пространство грамотно распределено на 3 уровня.

На втором этаже расположены 3 жилые комнаты с ванным комплексом, на первом — уютная гостиная, совмещенная с кухней. Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха и быта: здесь находится баня на дровах, гостевой санузел с душем, холл и котельная. Участок 3.5 сотки украшен профессиональным ландшафтным дизайном.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Дом с повышенным уровнем инженерной защиты и приватности: система отопления построена на базе премиального немецкого котла Wolf с водяными теплыми полами. Безопасность гарантирована закрытой охраняемой территорией и собственной системой сигнализации в доме. Для автомобилей предусмотрен полноценный гараж в цоколе и дополнительный крытый въезд под роллетой, что в сумме позволяет разместить до 3 машин.

Цокольный этаж дополнительно утеплен пеностеролом, что делает его надежным и сухим помещением в любое время года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Планировка: 5 комнат, 3 уровня (цоколь + 2 этажа), гардеробная в прихожей Состояние: Авторский ремонт, полная комплектация мебелью и техникой

Отопление: Индивидуальное газовое (котел Wolf), водяные теплые полы

Релакс-зона: Сауна/баня на дровах внутри дома, терраса и сад

Юридический статус: Дом 2001-2010 гг. постройки, вторичный рынок, документы готовы

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ

Тип строения: Капитальный кирпичный таунхаус, кровля — керамическая черепица Участок: 3.5 сотки, ухоженный зеленый сад, ландшафтный дизайн

Коммуникации: Газ, электричество, центральный водопровод и канализация

Парковка: Гараж в доме + крытый навес с автоматическими роллетами

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Престижная локация на 7-й станции Большого Фонтана. В пешей доступности — пляжи Аркадии, лучшие рестораны побережья, парк Юность и море. Район отличается развитой инфраструктурой: элитные школы, фитнес-центры и супермаркеты.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.

Сверхпрочные стены 80 см — тишина и тепло зимой, прохлада летом Собственная баня на дровах в цокольном этаже

Премиальное немецкое оборудование (котел Wolf) и теплые полы

Закрытая охраняемая территория и система сигнализации

Три паркоместа (гараж + навес) — редкость для этого района

KEYA estate

Агентство недвижимости

Организация оперативного показа и экспертное сопровождение сделки купли-продажи таунхауса на 7-й ст. Фонтана

Код в базе: 5804